澳洲房产投资第一选择，双钥匙独栋别墅

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/18

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目前市场上房地产种类很多，而“双钥匙”别墅则是目前澳大利亚最新最火爆的热门现金流动投资自住别墅。什么是“双钥匙”?两套房合一：这是一个在住宅市场越来越受投资者青睐的创新产品。“双重居家生活”系列为投资者提供了两个(而不是一个)租金收入，更高的租金收益率和正现金流量。

“双重居家生活”意味着在同一个传统住房设计框架内有两个独立的完整住宅。这种类型的住宅通常分为一侧的主房屋(三间卧室)和另一侧的辅助住宅(两间卧室)。这两套住宅由经过认证的防火墙隔开，业主可以合法租赁其中一两个，以获得额外的租金收入。

投资双重关键的八个理由：

1首先置业者可以租用其中一个住宅单位作额外收入，以减轻按揭还款的压力;

2有五间卧室的家庭以及年龄较大的父母或子女的家庭可以通过这种“双家居”生活方式来满足家庭的需求。

3投资者可以收取两个租金，以获得更高的收益和更低的费用。

4得到两个租金收入，收入较高，最终实现正现金流量;

5获得第二笔租金收入可减少房屋空置的风险;

6个别墅住宅在同一份土地证或同一个包裹下，因此没有额外的物业费;

7同一套市政管理费和水费，与不同的地块有很大差别;

8与典型的四居室相比，每个房屋的市场租金更实惠，对这种房屋的需求更强。

双键别墅投资价值

当一个国家为了一个70年的公寓而奋斗时，一些在中国的投资者热衷投资的房地产投资者已经瞄准了澳大利亚永久性的土地产品，双重别墅以其独特的投资属性和自有物业投资者的最佳选择。一般的土地类别别墅，只有一个房子，一个租金，租金本身不能被占用后，其租金和成本基本上没有一个积极的现金流量。

五间卧室别墅的双键别墅可以建两个房产，全部出租，可以收两套房租，只需一套房费。净收入一年至少有8000澳元。你也可以自己一套住，一套出租，减轻还款压力，双钥匙别墅是目前澳大利亚最热门的最热门的现金流最高的投资和自助别墅。

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