悉尼城市风景好，经济形势好，房产投资好，这让很多人来悉尼买房，那么对于初次来悉尼买房的人来说，悉尼买房哪个区好呢?怎么选择呢?这就需要大家对悉尼各个区有所了解，下面来具体介绍一下。
悉尼的主要区域可以划分为中央商务区(CBD),东区，内西区，西北区，西区，西南区，南区，北区，本文简单介绍这些区域的特色和概况。
1、中央商务区CBD:
悉尼地标歌剧院
CBD是悉尼的中心，北部和中部主要以商业为主，住宅公寓较少，北部少量临海的公寓价格极高。西部正在逐步开发。
CBD南部附近有悉尼大学，悉尼科技大学，TAFE以及其他澳洲大学的悉尼分校，是学生的集中居住区域，UNSW新南威尔士大学的一些学生也会选择在这里居住。该区域购物和交通非常方便，工作机会多。
目前附近的周边区主要有Ultimo，Pyrmont，Glebe，Redfern，Central Park。Ultimo，Redfern，Glebe和Central Park这些区离UTS，USYD，TAFE只需走路就可到达学校。
同时离中央火车站，唐人街，情人港，Broadway购物中心都是非常近。PYRMONT靠近情人港，FISH MARKET和赌场。CBD的小学和中学选择极少，著名小学有International Grammar School,中学有St Andrew School。
2、东区
著名海滩Bondi
悉尼东区分两部分，一部分是靠海的区域，比如Bondi,Double bay,Rose Bay,这些都是著名的富人区。其余的部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kensington,Randwick和Kingsford。
Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的UNSW大学就坐落在这里。这几个区的交通目前只有Bus，未来轻轨将延伸到UNSW。靠近市区的Green Square，Mascot，Zetland，Rosebery正在逐渐由轻工业仓储区改造成新的中高密度公寓住宅区，有火车通往市中心和机场。
东区内有Centennial Park、高尔夫球场、体育场等地标性的设施，离海滩也非常近。东区有众多著名私立中小学。悉尼机场位于东区的Mascot。
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位于Rosebery区核心位置，距离Green Square的Gunyama公园及新建的水上活动中心仅数步之遥，距离悉尼CBD仅5公里。The Gallery将成为悉尼内城区城市改造计划的地标性建筑，多栋低层公寓楼组成的静谧社区，周边环绕多个公园绿地及园景花园。市场上罕见的超大面积公寓，所有公寓的平均面积达102平米。
3、南区
华人区美食重地Hurstville
主要包括Hurstville，Kogarah，Rockdale，Bexley。其中Hurstville是悉尼南部最大的华人社区。该区位于悉尼CBD通往南部WOLLONGONG的轨道交通主线，生活设施齐全。Kogarah附近有TAFE,还有很大的公立医院。Bexley集中了不少中东裔居民。
4、西北区
华人区教育重地
Epping，Carlingford
悉尼西北区主要包括Epping,Eastwood,Carlingford,Castle Hill。西北区华人比例很高。轨道交通距离市区相对较远。其中Carlingford有全悉尼第一的中学。Castle hill环境优美，有很大的购物中心，有公交车直接开到CBD的Wynyard火车站附近，单程大约45-60分钟，取决于路面交通状况。Eastwood基本上被中国人和韩国人占领了。火车线一边是韩国人，一边是中国人。Epping交通较为便利，有两条火车线路通往市中心。西北区内有麦考瑞大学和一些排名靠前的公立学校，私立学校较少。
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Jayden's Place欧式公寓住宅由本土知名建筑商CoreDell携手著名建筑设计事务所Becerra联袂打造，包括两房和三房多种户型可供选择。
超高性价比学区公寓部分两房78万起，更可享受首次置业印花税部分减免的超值优惠。
该项目地处Epping的核心区域，坐落在北部最忙碌的交通交界点上，面朝最繁华的都市商业圈之一麦考瑞购物中心。优越的交通优势和成熟的区域发展，都将您提供最大程度的舒适生活和便捷出行。
5、西区
悉尼第二CBD
Parramatta
悉尼的西区(不包括内西区)一般是中东人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。中心区Parramatta和Auburn。西区的房价便宜，交通和购物都还方便。西区内有西悉尼大学.
6、内西区
悉尼奥林匹克公园
悉尼的内西区包括Strathfield，Burwood，Ashfield，Five Dock，Stanmore，Lichhard等。交通方便，有火车，轻轨和公车通往悉尼各个地区。人口密度相对比较高，是传统的住宅区，因此各项生活设施齐全，排名靠前的公立和私立学校众多。Strathfield作为交通枢纽一直备受追捧，临近的Burwood有全区最大的购物中心，深受华人欢迎。Rhodes和Homebush Bay是近几年发展起来的炙手可热的地区。Five Dock至Balmain的区域西人比例极高。
7、西南区
2025年投入使用的
悉尼第二机场
西南区包括Campsie，bankstown，Liverpool，新兴的Leppington等。西南区的房价便宜，交通和购物都还方便。Campsie华人众多，购物方便。西南区排名靠前的学校较少。
8、北区
教育资源最丰富
北区分为3个部分：北岸，北区和北部沙滩。北岸拥有诱人的海景和城市景色。通过悉尼港大桥(HARBOUR BRIDGE)和悉尼港海底隧道(HARBOUR TUNNEL)与市中心及其他区域紧密连接，同时配有轨道线路。
北区幅员辽阔，房屋占地面积较大。Hornsby有一个大的购物中心。靠近海边的北沙滩，风景秀丽。北方有很多顶级学校，还有很多公立私立学校。北岸的北悉尼有许多IT公司，查茨伍德是一个非常成熟的企业，Lindfield，Killara，Gordon，Turramurra和Wahroonga拥有许多深厚的豪宅。整个北方的感觉是绿色，安静，整洁。
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