在悉尼买房费用明细介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/18

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根据悉尼2017年购房情况，在此列出了悉尼买房的税费清单。但是，以下各种杂费，服务费等只能作为数据参考。悉尼买房和国内买差不多，在澳大利亚买房子，除了需要支付房费之外，在购买手续上，还有所有的税费都需要支付。

 

 

费用明细包括:

 

1.过户律师费

 

2.贷款机构费用

 

3.房屋结构检查费

 

4.印花税

 

5.房东保险费

 

6.房屋及财产保险费

 

7.市容建设费用

 

8.搬家费

 

9.地产代理费

 

以购买澳大利亚35万美元的房地产为例，买家需要考虑的第一件事就是转让法律费用。与国内购买不同，在澳大利亚购买绝大多数情况下，全部需要聘请律师办理相关手续，律师费用在800-1000澳元不等。

 

其次，由于澳大利亚各州的法律不同，征收印花税也有所不同。有些国家也根据房价的变化有印花税减免或减免政策。以悉尼州州为例，共有35万澳元的房屋，印花税约12000澳元。

 

此外，需要定期向议会交付房主的费用通常是每季度一次。费用内容包括城市维护，废物处理，水和土地税。根据不同地区的收费标准不同，一般为四五百到五百澳元。另外，如果买家在澳大利亚购买房屋购买投资，建议购买房东保险。保护业主的一切意外，如租户不交租金或房客毁坏等。

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