在悉尼怎么买房？移民买房要考虑哪些方面？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/18

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家是灵魂的寄托和归属。不管房子有多大，拥有自己的房子仍然会给人民带来安心。特别是对没有熟人，没房子的新移民来说，一切都要重新开始，买自己的房子已成为所有新移民的梦想。

白人区or华人区

悉尼的住宅区大致分为白色和中国地区，短期出租我选择了一个传统的白色区域，治安良好，居民友好，街道会和你一起微笑，说早上好。我选择住在交通比较不便的白色地区。我的目的是感受澳大利亚当地人的生活，看看我是否喜欢完全不同的生活条件。房东非常友好。前两天我也开车去超市和银行。

体验一下，我觉得新移民可能在中国或靠近中国地区的时候更方便。

白面积好，但不能买中国菜鹿鱼，社区的商业区可能只有一个凉菜或wws超市，餐馆附近只有汉堡包，泰餐。

如果是更传统的白色地带，通常没有火车(悉尼的地铁列车叫火车，常见的交通工具)，新移民没有这么快买车，如果长老去澳大利亚旅游买菜是非常不方便，即使白区有公交车，错过了一班还得等上半个小时甚至更长时间，坐公交车的时候一定要注意手机上的谷歌地图，因为公交车上没有人报站名，只能看导航地点预计下车时间。

当然，如果我在悉尼生活了好几年，我也乐于生活在一个白色的地方，因为那里的生活更安静，更纯粹，更贴近生活的本质。

学区，交通，生活

这三个关键词应该涵盖新移民寻找房屋的所有要求。

首先是学区。大部分新移民都有高度的教育和工作经验。由于儿童教育的原因，大多数人也选择移民。因此，让孩子们找到一所好学校是非常重要的。因为新移民没有任何本地的连接和经济基础，所以不能早在当地人排队选择私立学校，所以找一所好的公立学区租房或买房成了重中之重(即使在学区租一所学校也是公认的)。

但我不认为只有一个好的学区才能放弃后两个关键因素：交通和生活。

最好的公立学校还是法学院的公立学校会是最好的选择?(请参考快乐妈妈的文章：小学的介绍)现代的父母会更容易放弃一些给孩子的东西，但要买房子如果你看看学校，似乎太仓促。

买房子不是一件小事，需要考虑到各方面的因素，比如：

每天上下班时间，周围是否有火车站，乘火车站需要几分钟时间。

购买食品是否方便买东西，没有中国超市方便购买我们常用的食品。

商业圈是否可以通过步行到达，方便长者自己顺利到商圈买菜。

社区周边设施健全，如医院，社区儿童游乐场，居民休闲区等。

社区中的一些人想住在中国区附近。有些人喜欢白色地区更多/融入当地生活。有些人不想太依赖印度人聚集的地区。

相信你自己的判断

没有人知道你的实际需求和经济实力最好，你可以根据你的预算和最合适的付款方式(全额/贷款)听取别人的建议，但不要过多地关注房地产的想法代理商等朋友，对于自己是最好的，在做足功课之前，买了不后悔。

当然，住房也是一个很好的投资渠道，我也听说过一些不同的投资建议，比如先在大学附近买一套公寓，保证租个好价钱，然后再拿租金排名第一的学校地区租房子供孩子学习。

还有一些投资分析师会发现，为整个购买而购买一套公寓，或者购买一套独立式住宅以及购买一套公寓，都是不谨慎的。正如我刚才所说，你的内心应该有判断能力，因为新移民在购买前提下没有归属感.

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