投资澳洲房地产选择贷款有哪些特点

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/22

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选择符合您个人需求的贷款非常重要，这样买家就能充分利用差异。由于贷款期间买方自身和财务状况可能发生变化，所以贷款的灵活性也是非常重要的。

了解贷款的特点和灵活性并不容易，所以您可以通过列出每笔贷款的所有特征和相关成本来确定适合您的理想贷款产品。

需要注意以下几点：

1.额外的还款-节省大量的利息支出

2.可转让性-如果借款人在抵押期间购买另一物业，现有住房贷款可转移到新物业。这可能会导致一定的费用，但会比重新申请贷款时的相关费用低得多

3.可转换成固定利率贷款-随着利率上升，可转换成固定利率贷款。有些贷方会在买方要求转换为固定利率贷款时要求收费，或要求买方偿还当前的贷款，然后重新建立一个新的账户

4.重新绘制-借款人可以再次从自己的银行账户借钱，以便将钱存入自己的抵押账户。一些贷方会要求借款人提取超过一定次数的资金将相应收取

5.再融资-借款人可以在约定的期限到期之前向贷款人申请固定的贷款变化率。一些贷款机构收取费用

6.澳大利亚房地产买家应永远记住，选择哪一笔贷款是非常重要的财务决策。因此，买家要积极收集信息，全面分析，大胆提问。正确的选择最终为买家节省了很多。

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