投资澳洲房产后，怎么当好“包租婆”

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/22

扫一扫，随时看

全国各地的富裕人士长期关注世界各国，关注各类海外投资产品。其中，海外房地产投资尤其受到人们的青睐，他们利用这些投资机会寻找新的投资机会，实现个人和家庭财富的保值增值。

 

 

易于理解海外资产配置

 

与欧美国家相比，我们的国民最近开始了海外投资。再加上国内外的语言障碍和信息不对称，愿意投资海外房地产的人往往错过最好的投资机会。已经购买海外房地产投资者的海外华人投资者往往因为距离或语言障碍而拥有“无尽的心”。

 

对于大多数中国投资者来说，可怕的不是他们没有钱去海外买资产(资金不足，可以跨境贷款)，而是在买房之后出现一连串的“烦恼”。

 

方案一，照顾好自己。然而，即使你做了所有的功课，准备好管理海外的房地产，你也看不到眼前的景象，你最终会厌倦长期的投入，昂贵的海外物业税，管理费和其他杂费。

 

不仅如此，通常情况下，如果你买房子你不长期居住，也不会出租，即使房地产的增值空间，考虑到所有类型的税收和房地产维修和装修费用，从投资角度来看，很可能就是亏钱

 

那么问题就出现了。在提高财富价值的目标下，怎样才能高效，无忧地管理海外房地产呢?

 

一般来说，有两种主要的租赁方式：一种是租用自己的房屋，另一种是租赁房屋。对于海外房地产而言，后者往往是国内业主的首选。

 

但是由于环境和政策的不同，一些投资者在海外买房后，对于如何出租和管理房产存在误解。例如，他们觉得澳大利亚如此遥远，以至于我将来不会迁徙。。但实际上，这并不麻烦。澳大利亚成熟的物业租赁政策和明确的租赁程序，使您即使在海外也可以轻松地出租和管理自己的物业，作为悠闲的“租赁法”。

 

售后回租

 

对于海外买家来说，售后回租服务并不陌生，如在澳大利亚购买房地产，业主可以选择房地产管理机构，只要点击节点来存储租金收入就好了。

 

目前，售后回租是国际房地产市场的前沿购房者之一。这个术语对中国买家来说可能并不熟悉，但在西方主流国家已经流行了50多年。

 

总之，售后回租是房地产开发商出售房产产权的购房者，然后租回物业，与购房者签订租赁合同，统一管理，并返回购房者稳定的年租金收入。这种置业方式的好处，大大减少了房地产管理的不便，腾出房屋的风险和个人租房问题，同时也可以获得稳定的收入。特别是对于中国的长期购房者来说，置业者海外房地产非常简单，但真正的麻烦在于购买后的管理，不能被亲吻。对于房子来说，没有管理，没有出租，更不用说收益和升值了，所以对于海外置业者来说，售后回租是一种非常安全的置业方式。

 

房屋租赁管理细节

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：投资,澳洲房产,怎么当好“包租婆”

上一篇：投资澳洲房地产应注意哪些问题... 下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...