澳大利亚购房新政策
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/30
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1.首页印花税减免政策：维多利亚州安德鲁斯州政府宣布了一项期待已久的改革：从2017年7月1日起，维多利亚州的首次购房者将购买价值在60万美元以下的自有财产（无论是新的还是静止的新的二手房，无论是房屋，公寓还是公寓）都可以免交印花税）
条件：
·房地产价值低于60万澳元
·保持至少12个月
非投资房间
·澳大利亚公民或澳大利亚绿卡
早些时候，维多利亚州已经为首次购房者提供了60％以下的印花税减免50％：60万美元购买60万美元，新交易额为15535美元，新购买额为40035美元，购买$400,000，$8185将被再次扣除。
第一笔购买补贴增加了一倍
从二零一七年七月一日起，维多利亚首次置业人士购买新屋的政府补贴（仅限于地区）将翻番至二万元。
条件：
第一次购买房屋的成本不到75万澳元
首先购买的房子必须是新房子
·购买的第一套房屋必须位于弗吉尼亚州的地区，如巴拉瑞特（Ballarat）
·澳大利亚公民或在澳大利亚有绿卡
·保持至少12个月
这里需要强调的是，大墨尔本地区仍然是最初的购房补贴1万美元。双倍折扣优惠政策政府有时间限制，合同签订日期必须满足2017年7月1日至2020年6月30日期间的澳元$20,000的补贴。
3.投资期房无印花税减免
政策：所有海外投资和本地投资者不再享受期房印花税减免。换句话说，所有的投资者都需要在7月1日之后，在维多利亚州购买一栋预制的建筑物时缴纳印花税。
如果在今年七月一日后，海外买家须缴付全额印花税约百分之五点五及额外印花税百分之七的印花税，你将须缴付12.5％的印花税。
4.HomesVic项目政策：政府投资5000万美元进行试点项目，让400多人有机会与政府承担财产成本，由政府和合资格的购房者共同出资，并由政府共同拥有其中政府持有25％的产权。这将大大减轻首次置业首付的压力。
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