新西兰奥克兰价格将大幅上涨
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/30
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新西兰央行行长格兰特·斯宾塞近日表示，尽管最近几个月奥克兰房价近期放缓，但不能断定奥克兰房价过高的问题已经解决。特别是在斯宾塞（GrantSpencer）看来，决定住房市场前景的关键取决于最基本的供求关系。
在高净移民的情况下，新的住房供应还不给力的情况下，价格可能在2017年上涨！
GDP增长率超过预期
就业的增加和出口机会的增加将导致GDP增长超过预期，包括震后重建的影响。最初的预测是，政府的支出将在20亿至50亿新西兰元之间，占GDP的1％至2％之间，这将使大部分的企业受益，也将刺激房地产业的繁荣。
利率将上升，但将维持历史最低水平
受通货膨胀和银行债务成本上升影响，加息幅度将处于历史最低水平。尽管投资回报率可能会放缓，但全球范围内的成本和支出差距在大多数行业都比较乐观。
投资者热衷于投资
投资者的投资意向将在2017年创历史新高。但是，从目前的迹象来看，如果2017年房地产投资交易的突破只能达到上一个周期的高峰水平，那么这个成绩要回到2003年的水平。同年，成功达成8000多笔交易。但由于目前的住房存量比以前更加紧张，也会影响投资者的投资。
房地产业平衡战略
尽管房地产市场异常火爆，2017年房地产市场的需求仍将维持在较高水平。开发商将努力增加住房供应，以满足市场需求，但在许多地区土地供应有限，这将对住房供应产生影响。
酒店业蓬勃发展
预计新西兰游客人数将继续增长，入住率和房价超过历史水平。2017年，主要旅游市场的酒店客房将出现供应短缺，特别是奥克兰和皇后镇。最近的地震可能会影响到游客的数量，但这只是暂时的。潜在需求持续，市场中长期表现依然强劲。这将促使房主扩大翻新酒店，开发商和经营者也将翻新和建造新的商业建筑，以满足消费者的强烈需求
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