2010年，澳洲房产用于出租所能够为投资商带来的租赁回报率目前已经达到了10%。但实际上我们可以看到都是，用于进行出租房投资需要缴纳的税务相应的比较多，但是所能够带来的投资回报率并没有自住房的投资回报率，因为自住房如果面临着价格的增长的话，也是能够带来一定的经济回报。

但是针对于自住房而言，居民所需要缴纳的税务目前并没有那么高，与此同时在政策的帮助之下，居民还能够减免一定的税务。所以说虽然说将房产进行投资能够带来一定的投资回报，但是从所缴纳的经济支出这方面来看，整体上的投资回报率并不能够与自住房相比。

但是，想要享受到自住房政策的时候，仅仅拥有一套房产能够享用。因此其他的房产仍旧是需要按照澳洲境内的法律规定去缴纳各种各样的税务的，例如印花税，以及每年所需要缴纳的房产税以及地税的。当然整体上来说，缴纳了这样的一些税务之后，房产进行出租还是能够带来足够高的经济回报的。

如果说选择在澳洲境内购买的房产价值在600,000澳元左右，该房产每个月所能够带来的回报达到了500至800澳元左右，而时间越长，所能够带来的投资回报享有会更高。当然针对于房产而言，不仅能够得到投资的回报，从某种方面来说还是能够享受到房产增值回报的。