我们要怎么来看2008年澳洲房产经济市场之中所能够表现出来的租赁回报率呢，首先是来观看这一套房产每个月所能够进行出租的价格，房产进行出租的价格越高，那么他所能够为房产投资商带来的投资回报肯定去也是越高的。当然针对于投资回报的计算它不仅仅是针对于出租而言的。

该房产他实际上进行增长的价值，目前也是计算在租赁回报率之中的。而这里我们所能够得到的是房产进行出租所能够得到的回报。而从我们所了解到的回报率来看，还需要观看我们每个月乃至每年所需要承担的支出，支出主要是房产的保险费用以及各种各样的税务。

例如说房产税，房产税是需要居民每年都进行缴纳，房产税的高低会根据该房产今年实际上进行销售的价值来进行判定。其次印花税也是必须要缴纳的一笔税务，印花税不能够根据其他的一些经济支出来进行抵税。当然这也是一个比较重要的需要了解的一些事项。

所以针对于澳洲房产2018年的房产租赁回报率来说，不仅仅是需要了解房产进行出租损需要能够得到的回报，相应的还是需要了解到这一套房产每年所需要支出的费用。将经济收入以及经济支出进行一定的计算之后，才能够用纯利润去判定他的租赁回报率。而事实上大多数在该地区之中进行投资的租赁回报率都达到了10%以上。