1，澳大利亚房地产买家购买相关的澳大利亚房地产项目，需要与澳大利亚房地产中介公司签署相关的房屋购买协议，并支付1-2万美元的押金。一般在10天之内，会有买家询问，这时需要你所委托的澳大利亚房地产律师事务所，为澳大利亚房地产买家解释澳大利亚房地产购买合同，合同需全英文，但不需要担心，澳大利亚房地产法律协会会起草中文简体版本的合同解释和提出专业意见，在充分保护买家的利益后签署合同，同时需要卖房者签署律师代理协议，并支付50％的律师费（澳元），费用约700澳元。

2，澳大利亚房地产买家必须将第一笔款项的10％从银行汇到澳大利亚房地产经纪人律师卡内，买方律师确认，然后存入卖方的律师在澳大利亚“政府监管的银行信托账户”，律师收到第一笔款项后，将收到1-2万元的押金退还给澳大利亚房地产买家。

3，律师将支付开发商合同，签字批准。

4，澳大利亚房地产交付时间：如果是现房，3个月内提交，如果期房，其得等到澳大利亚房地产开发商实际提交之前。

5，房屋建成后：开发商持有三份法律文件：a。执业执照颁发者颁发合格证书（PCC）（实践完成证书）b。政府验收检查证书（CC）（c）证书（TC）卖方的律师向买方的律师发出正式通知，通知该建筑已经完工。买方律师收到通知后，买方律师办理产权证书，并将房屋付款交给开发商。开发商收到所有的钱，购买程序完成。

6，付款方式：90％的余额（80％可以是贷款合同加10％的现金，50％的贷款合同加上40％的现金，这取决于购房者的现金流量）同时，再加上50％的律师余下的部分，代理向律师信托银行账户收取费用，并支付相应的财产印花税。这时购买就完成了。