贷款购房是大多数人肯定会做的事，真正有钱的人才愿意一次付清。然而每家银行都有不同的信贷额度和利率。很多产品供购房者选择以及语言不通加上没有精力，这时你就需要找经纪人，并选择一个好的经纪人，他会告诉你各家银行的产品，并展示给你看从各家银行得到的计算结果，语言不通也不存在任何问题。

经纪人只是一个中间人，后来的合同还是你和银行签的，他不收你的佣金，你付的钱是一样的，却享受同样的银行服务，省了很多东西。因此，你想要检查哪个银行是可选择的产品，就必须仔细研究您选择的产品，了解其利率，是否有年费和其他服务，以及在什么情况下会罚款等。

无论是需要经纪人还是客户需要自己做决定，如果买了期房，就不需要担心这些了，因为楼上的土地还只是一块土地，这时就需要一个可信的大品牌房屋代理为您确保住房安全，并与您所看到的项目相匹配的图片，在此提醒您，国外开发商提供的精美装修照片和住房照片一般都是如此，当然首先您要找到可靠的服务代理机构。

目前，澳大利亚有一家自称是房地产的公司，其推荐了一些非常便宜的房子， 20万澳元左右，还回报了2000-3000澳元，甚至打折，这些都是不可信的，因为澳大利亚房地产是非常透明的，价格也跟世界其他地方一样，所以不可能打折或者做什么让步，那些可能是中间商在价格上做了变动，遇到这种情况签约之前必须咨询自己的律师，选房时也要慎重考虑。

除了房子的价格，还有一些额外的成本和购买税需要考虑。一般来说，购房需要支付这些费用。还有与省市政府相关的税收，所有这些费用将根据您购买房屋地区的不同而不同。在购房者买房之前，应询问自己的律师或买家代理机构，了解需要支付的具体税费。