“每日邮报”报道，虽然房地产业预测今年澳大利亚房屋市场发展速度将放缓，但墨尔本房价中位数仍呈逆势增长，首次突破几万澳元。据相关了解，墨尔本目前的中位房价达到1003万澳元，与2017年同期相比增长了27.8％。

根据房地产分析师SQM的一项研究，去年11月份和去年12月份，墨尔本房价分别创下新高12.6％和10.3％的新高。

SQM董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）预测，2018年墨尔本的房价将上涨7％至12％。此外，上市销售的物业数量也将增加，与上年同期相比，克里斯托弗看好墨尔本住房市场的发展。他指出，墨尔本人口增长速度较快，加上当地经济发展进一步推动房价上涨，卖家对市场更有信心。他还补充说，今年上半年墨尔本的房地产市场可能会大幅放缓，但他认为这一趋势不会持续一年。

据悉，2016年12月份，墨尔本的待售房源数量为28,895套，圣诞节和新年期间成交量有所下降。

另外，在2017年1月份，墨尔本的平均单价达528,100澳元，同比增长15％。与2016年同期相比，澳大利亚独立屋的中位价格上涨了11.3％，目前为56.78万澳元，中位单价上涨7.9％，至37.45万。墨尔本亚投资前景好，收购前景好，收益率也更为可观，因此它已成为大部分海外买家投资者首选墨尔本房地产的主要因素。