澳大利亚是最受人们欢迎的旅游目的地之一。当然，西澳大利亚州首府珀斯的价格也一直处于高位，中位数超过50万澳元，位居首都第四，仅次于悉尼和墨尔本。达尔文。RP数据统计显示，珀斯3月份中位住宅价格为53万澳元，公寓中位价格为43.5万澳元，墨尔本和达尔文的价格区间基本相同（50万至60万澳元）。

在2013至2014年其房价经历快速增长之后，珀斯房价出现小幅下滑。根据澳大利亚房地产分析网站Residex的数据，珀斯公寓的价格在2015年1月至3月期间下跌超过2％，而房价经历了1月份小幅上涨，2至3月份房价下跌2.5％。

Residex分析师约翰·爱德华兹（John Edwards）认为，由于珀斯房价持续低迷，人口稀少，西澳的房价连续两年下跌，房价会受到影响。与此同时，房价下滑证明西澳没有“房地产泡沫危机”，西澳的年轻人和上班族也有更多的购房机会。

RP数据经济学家表示，目前大部分海外投资者都集中在澳大利亚东部沿海主要城市，西澳的房地产市场相对较为冷清。然而随着西澳房价继续下滑，投资者开始关注珀斯等西方城市，其中“逢低买入”是其主要目的之一。

西澳大利亚人口开始将一些价格重新回暖

据澳大利亚统计局3月公布的人口统计数据显示，2014年澳大利亚人口增长了1.6％。其中，西澳大利亚州增长最快，增长2.2％，大珀斯南部大都市区蛇纹石 - 贾拉代尔地区人口增长超过6.8％，居西澳第一位。

这些价格使澳大利亚的经济学家发现了一个有趣的现象，即除了城市地区以外，珀斯西南部地区人口增长最快。究其原因，澳大利亚的洲际流动人口逐渐迁移到沿海地区和海滨岛屿。RP数据经济学家说：“居住条件和交通条件仍然是居民住房选择的主要决定因素之一，与东部沿海地区相比，珀斯沿海地区处于”挖掘“阶段，价格相对较低，生活环境也比较安静。”