澳大利亚阿德莱德的外国人卖房有什么要求

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2

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据美国“华尔街日报”网站报道，由于澳大利亚政府加紧打击中国和其他地方的购房者滥用法律，一些在澳大利亚拥有住宅物业的外国业主被勒令出售房地产。

 

 

打击“房地产”动作频频

 

据报道，澳大利亚财政部长霍奇说，已有数家外国投资者被要求在悉尼，布里斯班和珀斯出售六处物业。这些物业的价值在152,000至18,600澳元（1澳元或约4.6元）之间，而投资者来自4个国家（包括中国）的5名投资者。

 

这些法令可能只是冰山一角。霍奇透露，在政府5月份预算执法开支增加后，调查共发现462宗外国人涉嫌违反购房规定的个案。由于预测数据是在6月份发布的，调查数量增加了一倍多。

 

霍奇说，他计划在未来两周内向联邦议会提交新的法案，并加强对违反规定的外国投资者的制裁。

 

根据现行规定，非居民非法购买现房将面临高达127,500澳元或三年监禁的罚款。他们也将被罚款25％的价格或25％的市场价值，以较高者为准，因此他们将失去从财产收到的资本收益。第三方，如房地产经纪人和财务顾问也可能被指控协助非法采购。

 

担心外国投资者购买房屋，以帮助推动悉尼和墨尔本等主要城市的房地产市场，最近对外国房地产投机斗争。今年早些时候，澳大利亚政府宣布，将收取所有外国购买申请，门槛5000美元，购买房屋达100万美元。对于超过100万美元的物业，将需要额外的100万美元支付10,000美元的申请费。3月初，澳大利亚政府也为外国投资者设置了门槛，让外国投资审查委员会批准澳大利亚农业用地从2.52亿澳元到1500万澳元。

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