澳大利亚房地产贷款改革

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2

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到2016年4月，海外买家在澳大利亚购买物业。贷款从来都不是问题。然而，从2016年4月开始，澳新银行和西太平洋银行先后发现有向中国数百名华人申请海外买家住房贷款的行为。结果，澳大利亚各大银行收紧了海外收入贷款渠道。对于普通的澳大利亚房地产投资者而言，可以认为几乎没有任何可能向澳大利亚当地银行寻求贷款。

 

 

迄今为止这个政策还没有放松。

 

因此，近期提交产品的买家最担心，贷款需求也是最为迫切的。因为如果您不能完成交付，在10％购买存款之前将被罚款。

 

所以，除了澳大利亚的本地银行之外，没有别的办法来借贷了。

 

答案是肯定的。

 

即使在这种情况下，仍然有很多金融机构可以向在澳大利亚购房的海外投资者提供贷款，主要是非澳大利亚本地国际银行和一些私募股权基金

 

我如何选择贷款产品？

 

银行产品成本较低，但材料严格审查，往往要求贷方和银行有其他业务关系。

 

贷款人的贷款要求相对宽松，但成本越高，适合各种原因的贷款也不能被银行的投资者批准或作为过桥贷款。

 

了解投资者的政策和投资者自身的信用状况，对海外房贷也有了更清晰的认识。只要事先做好准备，海外的房屋贷款并不像现在这样复杂。

 

提前准备：海外贷款的难点在于，当投资者签订合同时，往往认为贷款是抵押贷款交易时唯一需要做的事情，忽视了对自身贷款的预评估资格证明，他们发现一些自己的条件不符合贷款人的要求

 

恒大海外将帮助客户对贷款资格进行预评估，在投资者选择目标房地产之前弥补不符合贷款要求的个人情况，并根据政府和金融机构的贷款要求及时通知客户。调整。

 

提交材料：恒大海外将根据各金融机构的审批周期和贷款期限，尽快通知客户贷款资料，并检查您的申请材料。提交完整，合规的贷款资料金融机构尽最大努力提高批量贷款的效率，减少贷款资金频繁补充造成的困扰。

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标签：澳大利亚,房地产,贷款改革

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