澳大利亚房地产价格比国内房地产贵

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2

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澳大利亚的房价与中国的房价类似，住房类型的类型和地点，不同类型的房屋或不同的住房地段之间的价格差距较大。例如，清华大学住宅价格在一公里以内的就是10万元/平方米-15万元/平方米。墨尔本类似的地段约为5万元-6万元/平方米。

1选房

选择自己喜欢的房间类型和房间号支付“小套”给开发商申请预订，“小套”（存款）在墨尔本

需要2000澳元，其他城市需要5000澳元。

2时期

交付“小集”，一个星期的冷静期，客户可以选择是否继续购买，如果取消交易

开发人员无条件退还所有客户存款。如果您选择购买将继续下一步。

3签了合同

开发商收到购买合同后，收到一个“小套”，由开发商律师审查。购买合同后审查直接购买

律师经买方律师审查后，自行交给业主。买方律师联系房东，说明重要条款，房主也没有什么不同

协议是签订合同。原合同的所有者签署回澳大利亚后，可以保留合同的副本，开发商签订合同

发送客户的单词

4付款

房东将是第一笔支付给开发商合作律师事务所信托账户的政府监管的第一笔款项的10％。

“小套”费返还给客户，或直接抵消“大套”。

5贷款

房屋期房提交一般一年半时间，3个月前提交贷款将有一个贷款人员联系业主，为业主量身定做的贷款

画。业主准备贷款的相关材料，选择适当的银行申请贷款。倒扣期限约一个月。

6房屋转让

澳大利亚房地产开发商律师向买方的律师发出正式通知函，通知购买房地产已经完成。业主可以任命

协助律师检查房子，律师发出交付付款的通知。业主将把首付款纳入政府监管的发展

业务伙伴律师的信托帐户，由开发商律师，然后转交给澳大利亚房地产开发商处理，业主得到

当天新房钥匙计算银行还款额。

7由该机构委托

对于投资而不是买房的业主，可以委托房屋中介照顾，业主和中介代表签订了合同

代理费用和其他中介义务的内容和年度支付;每三个月要修复一次房屋维修费用

主要承诺为房东找租户，租户会通知业主信息，并与业主谈判选择租户。

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