澳大利亚买房移民正当时

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2

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移民对很多人来说意味着新生活的开始，移民也得解决买房的问题，不少朋友最近提出了通过在澳大利亚移民买房获得绿卡的可能性，想象一下我们跨越海洋希望享受高品质的生活，良好的社会文化环境，房屋是必不可少的基础。如果你能通过澳大利亚移民办法买房，将不会是双重好处。

 

 

近期澳大利亚热门房地产投资市场也获得了CCTV2的广泛报道，这也分析了澳大利亚长期前景的趋势。

 

报道称，澳大利亚房地产年均增长率在14％左右，悉尼在2015年一季度的房价涨幅创下六年来新高。最近的一份全球报告显示，澳大利亚的房地产价值自1975年以来已经增长了两倍。数据显示，在过去的30年中，澳大利亚房地产升值了221.4％，导致了美国，荷兰，瑞士，法国等重大发达国家。到2010年的30年间，澳大利亚房地产价格每年上涨8.43％。

 

澳大利亚统计局最新数据显示，澳大利亚2014年第三季度房地产价格持续上涨，比去年同期上涨9.1％。据澳大利亚权威的澳大利亚房地产投资统计数据网站RPData数据显示，4月份悉尼房价上涨了1％，第一季度上涨了5.4％（2014/4-2015/4），达到了14.5％，中等价格达到了73.55万澳元澳元。

 

那么，为什么澳大利亚物业投资如此火爆澳大利亚人口迅速增长，住房需求增加，市场供应不足以及连续利率。当然，还要看财产相关的政策和法律制度：住房，土地，永久业权和继承权，不得遗产税，没有房地产税，澳大利亚的房地产交易强制律师和中介机构参与;保障资金安全的首付款存入独立的信托账户管理。贷款行也可以只有高利率不改变资本：一个大的贷款额度/低投资门槛，10％的首付，支付10％，然后支付。外国人的贷款一般在70％到80％之间。

 

另外，期房还可以抵押贷款。房地产增值部分现金：升值部分每三年折现一次，取得资金可循环投资期房，一次换两套。低汇率，低利率，现在是节省：一是降低抵押贷款利率，现在在澳大利亚购买房地产减少贷款待偿还;另一澳元将继续下滑，直接导致采购成本大幅降低，采购门槛较低。

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