悉尼和墨尔本周边城市住房市场需求增加，价格上涨。据澳大利亚报纸报道，新数据显示，由于悉尼和墨尔本中央商务区住房价格低廉，购房者正在将注意力转向周边地区，并推动周边郊区房地产市场的需求并提高价格。

去年房价上涨速度最快的城市中，有一半以上的城市距离中央商务区至少17公里，墨尔本的一个城市距市中心55公里。

尽管由于投资者贷款政策的影响，住房平均价格开始下降，但房价上涨仍然出现在相对可承受的周边城市地区，这将使未来的购房者更难以购买房屋。

据Realestate报道，在去年11月的12个月里，悉尼西南郊区Bringelly的价格是去年的两倍多，居澳大利亚首位。目前市中心附近的部分城市46公里，目前房价中位数达到350万澳元，同比增长108％。悉尼第二个机场正在建设中，这一地区的房价主要受到了推动。

在悉尼西北部，距离中央商务区54公里的艾格尼丝·班克斯（Agnes Banks）在过去的一年中上涨了49％，平均价格为110万美元。 Parramatta附近的Rosehill距城市17公里，去年房价以平均价格110万澳元上涨47％。

墨尔本市外的房价也涨了。位于东北部的袋鼠地（Kangaroo Ground）的房价上涨了63％，至120万美元的中位数。位于东南55公里的Tooradin在2016年的房价中位数仅为423,000美元，去年则增至645,000美元。

除了外部城市，由于通勤便利和舒适的生活，内城的一部分，同样的情况发生在价格飙升。例如，悉尼McMahons Point的房价上涨了54％，达到了370万美元的中位数。