澳大利亚黄金海岸买房 房价未来有望上涨10%

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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R退出了两年，观看了澳大利亚黄金海岸的房价暴跌。她最近在一场房子拍卖会上疯狂竞标，以121,000美元的价格击败另一位买家，并购买了她在澳大利亚黄金海岸的第九个房地产。44岁的Poke是位于黄金海岸附近Ash的W的一名销售经理，她在8月8日说，她在房屋拍卖结束后接受采访时说：“现在是购买时机。”她表示利率目前处于历史低位，市场处于底部，房价正在触底反弹。

 

 

买家正在43英里长的黄金海岸度假胜地寻找便宜的东西，那里挤满了度假村。自2010年以来，该国部分地区的房价已经下调，目前黄金海岸的中位价格比悉尼价格便宜30％。

 

据市场研究公司Data的数据显示，截至6月份的12个月里，冲浪海滩的黄金海岸价格上涨0.8％，低于澳大利亚大都市的3.8％。

 

总部位于悉尼的房地产研究公司SQ Research Pty的董事总经理路易斯克里斯托弗说：“这里的房地产确实崩溃了，但现在我们终于看到了一些触底反弹的迹象。”

 

澳大利亚储备银行自2011年11月以来将利率下调2.25个百分点，使得抵押贷款浮动利率达到自2009年9月以来的水平。总部设在布里斯班的Data表示，2.5％的基准利率创下历史新低，澳大利亚房价自2012年5月触底以来已回升7％。

 

旅游业复苏

 

推动黄金海岸价格的主要原因是城市的旅游经济。由于澳大利亚元在4-8月期间贬值16％，更多澳大利亚人更愿意留在该国。昆士兰旅游局指出，截至3月31日的一年中，国内游客增长了10％。

 

繁荣的旅游业促进了就业复苏，昆士兰州政府的数据显示，黄金海岸的失业率从18个月前的6.6％降至6月底的5.7％。加上悉尼房地产研究澳大利亚P和方王预测，随着需求的增加，黄金海岸的房价在两年内可能会上涨10％。

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