澳大利亚珀斯房价走势 持续上涨

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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据最新统计数据显示，过去三个月中，珀斯中位价格上涨1.4％，达到466,000澳元。去年中位房价下跌，持续上涨超过六个月。去年早些时候，东海岸的媒体预测西澳大利亚的房价将崩溃。他们的话似乎不可信。

 

 

在REIWA看来，西澳大利亚随后的经济发展一度强劲的增长率并没有放缓，仅仅因为利率很高，未来一年的增长较少。REIWA董事长说他相信珀斯在2008年不会看到价格下跌。然而，正如在2006年价格飙升的情况下，已经成为过去，市场已经恢复到正常交易水平。REIWA董事长也认为，今年高价房将会表现良好。

 

住房机构信心动摇

 

珀斯关于未来价格走势，没有人知道房地产经纪人太多，他们在珀斯控制价格方面影响很大。数据出来后，许多中介机构以不同的方式表达了他们的意见。据观察，中介机构的信心总体上已经动摇，不再是珀斯价格上涨的统一口径。来自Ballajura的家庭代理表示，他现在很难出售房子。平均不到一个月即可卖出房子，但现在需要三年。当市场好时，他会鼓励卖家提高价格，现在他会要求卖家以折扣价出售。这些因素将逐渐拉低珀斯的中点，他认为珀斯房价今年可能下跌10％左右。

 

但有很多中介机构保持乐观，只要他们认为西澳经济持续增长，人口不断增长，房价不会下跌。珀斯的房子根本不够生活，租房者因为某些因素而推迟计划西澳人想拥有自己房屋的梦想不会动摇。珀斯出租房的平均价格为320元，过去三个月上涨20元。空房比例依然很低，仅为1.9％。

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