澳大利亚外国人买房或许不会那么容易了

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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近年来，澳大利亚以其优美的风景和高质量的教育吸引了许多人买房。不过，澳大利亚政府日前宣布，它将继续在澳大利亚非法打击外国投资者。澳大利亚为什么要打击外国人非法置业？

部分原因在于近年来澳大利亚部分公众和媒体的外国投资者（主要是中国买家）涌入澳大利亚，推动澳大利亚房地产市场的增长速度超过预期以及当地居民的负担能力。

尤其是悉尼和墨尔本自2009年以来的价格已经翻了一番。房价的快速上涨使许多当地居民，特别是年轻人，在“住房”方面变得糟糕。

根据外国投资审查委员会在2015年4月发布的数据，中国首次超过美国，使澳大利亚成为购房者驱动的海外投资的最大来源。2014财年，中国投资者在澳大利亚拥有277亿澳元，其中近差不多（124亿澳元）投资于房地产。

据悉，由于外国买家，特别是热衷于房地产的中国买家，澳大利亚政府为了放慢房价，正在重申过去几年的海外投资记录，特别是加强对外国房地产投资者的监管。

中国买家离开这里

尽管澳大利亚政府加强了对外国人非法拥有澳大利亚财产的监管和打击，但这并不意味着外国投资者将被关闭。实质上，澳大利亚仍然欢迎外国投资者，并只针对那些非法购买的行为和个人。

从投资角度来看，澳大利亚欢迎外国人购买诸如商店，酒店，办公楼和商场等商业物业。从贷款的角度来看，这些商业物业更容易从银行获得贷款，“唐说，”他说。

唐崇said说，单身房仍可以购买，但他提醒买家购买在建房屋，要小心，最好咨询一家专业经纪公司，因为很多在建房屋都要拆掉旧房在网站重建物业上这些物业还需要经过澳大利亚海外投资审查委员会的批准，外国人才可以购买。

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