布里斯班房产市场需求大 成为澳洲房市黑马

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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布里斯班的房价在很长一段时间里一直稳步稳定增长，而不是爆炸性增长，房地产销售商在转售房屋时可以赚取利润，由于房地产价格稳定，购房者对市场充满信心。增加，这里是开发商，物业买家，物业卖家三方互利赢得市场。

 

 

据了解，布里斯班房地产市场已成为悉尼和墨尔本三大支柱，趋势吸引了世界上这一超重投资的丰富据澳大利亚房地产投资专业人士协会(PIPA)的调查显示，2016年将近60百分之百的人将投资房屋销售布里斯班他们认为这是一个新兴的住宅投资城市，提供最佳的投资前景，而澳大利亚国民银行(NAB)也认为布里斯班将成为澳大利亚房地产市场上的一匹黑马。

 

一、房价担负性更好上涨空间更大

 

当前，在澳大利亚所有首府城市中，布里斯班房价均值位于澳洲第6位，涨幅却跃居第3位，未来布里斯班房价上涨的空间将更大。RP Data历史统计数据则进一步显示，过去近20年，悉尼房价累积增长330.1%，布里斯班房价累积增长259.4%。

 

二、公寓租金回报率排名澳洲第一

 

据RP Data数据显示，当前布里斯班公寓租金回报已高达5.3%，居澳洲第一位。“布里斯班正在经历城市更新和蓬勃发展时期，未来将变得更加宜居，越来越多人将喜欢上这座城市，现在是投资布里斯班的伟大时机，这里的租金回报率甚至比悉尼和墨尔本都要高。”

 

布里斯班人口增长率位于澳洲前列，房屋潜在市场需求大，优质房源非常紧俏。空置率稳健地维持在2%左右，中央商务区以及周边好地段空置率甚至低至1%。可以说，购买布里斯班优质房产，租金可以抵消大部分购房贷款月供。

 

三、1342亿澳元昆州基建升级计划

 

从G20峰会、亚太地区城市峰会、英联邦运动会的成功举办，到2016年世界科技节、2028年夏季奥运会的申办、2031年致力于成为“全球十大宜居城市”。有长远投资目光的投资者或者企业早已看到布里斯班的投资潜力，中国绿地、南方航空、中国银行、中国万达集团等国际知名企业已在布里斯班扩张投资版图。

 

从G20峰会，亚太城市峰会，2028年夏季奥运会，2031年承诺成为“世界十大宜居城市”。长期投资的投资者早已看到在布里斯班投资潜力。比如中国绿地，南航，中国银行，中国万达集团等知名国际公司。

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