布里斯班房产新闻 2018年何去何从

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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去年以来，关于布里斯班房地产的负面消息已经层出不穷。2017年9月，昆士兰州房地产协会估计，未来18个月房屋供应将达到高峰。据称目前布市房地产开发审批已经下滑50%以上，很多项目也面临延期。所有这些表明，2018年将是布里斯班房地产市场的低迷时期。

对于投资者和自力更生的个人而言，2018年将是进入市场的正确时机。

1，低入

在过去的10年中，澳大利亚政府对海外房贷的政策非常宽松。海外买家只需要支付20%的首付款。大量海外买家纷纷涌入澳大利亚市场，导致房价上涨，住房不足和政府住房增加。

在过去的五年里，布里斯班的人口增长并没有跟上住房的步伐，造成2016年和2017年房地产市场不舒服，公寓项目价格下跌。

2，高出

昆士兰房地产协会发言人摩尔对未来持谨慎乐观态度，认为布里斯班房地产市场的基本面依然强劲。

昆士兰东南部Coronis房地产公司执行董事Kronik认为，尽管短期内住房条件并不乐观，但人口和就业将长期推高房价。

3，人口

据PRDnationwide称，州际移民纷纷涌向昆士兰州。

新泽西州和维多利亚州分别为净移民增长的23%和26%，而昆士兰州则高达61%，表明更多人移民到北部和南部各州，这有助于提高整体住房负担能力。

4，基础设施

基础设施建设是经济增长的重要内容。根据区域发展规划，过去十年间，昆士兰州基础设施建设投资额高于其他州平均投资额的75%。澳大利亚联邦政府将在不久的将来花费1420亿澳元用于昆士兰州基础设施的未来建设，直到2031年。这是澳大利亚历史上的一项大规模基础设施投资。

这些投资包括：40亿美元的机场翻新。完工后，其规模将相当于香港或新加坡机场，将会有很多国际航线开通。

与此同时，约21,000个工作场所将确保机场运营;预计30亿美元的皇后码头皇后码头将创造2,000个施工岗位和8,000个运营岗位;十字河铁路;布里斯班复杂的身体;爱德华街街道激活等。在布里斯本CBD和周围的辐射区域，未来将增加约65,000个新的就业机会。

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标签：布里斯班,房产新闻,2018年何去何从

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