布里斯班房产有什么好介绍 七大理由告诉你

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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1，房价涨幅据有关部门预测，Newstead增长17.6%，而这一增长将持续至少两年。有人可能会说，悉尼的一些房地产价格快速上涨，如马塔等，但根本原因是因为新房价格高，给买家错误的看法。事实上，当你真正购买时会发现你的投资和你的回报会有很大的差距。

 

 

2，价值。银行在纽斯特德的两卧室公寓平均为70万美元，而House为100万美元。这个数字甚至比悉尼的一个热门地区Burwood还要高。

 

3，租金回报率5.4%。Newstead的平均房屋租金率为5.4%，而悉尼为3.6%，甚至超过了这个数字。还有5%的担保租金担保，从提交之日起支付。

 

4，音量。去年Newstead这一地区的最大成交量为1425万美元。

 

5，内城(最佳位置，距市中心仅1500米，步行至河边)。去年，该地区共有700套公寓，营业额达100%，租金达100%。空缺率为零。一期165公寓全部出租，而地铁公寓需求达到4000+。这一数据表明，后续增长趋势将会非常稳定的增长。

 

6，顺应政府规划，好态势。随着鲍恩山承担政府对旧城的改造。过去，一些当地人对鲍恩山了解不多，但是纽斯特德的确是一个传统的富人区，大多数人都很熟悉。这两个项目非常接近，打造了一个布里斯班的新城市。博文山投资达到29亿美元，纽斯特德转型投资21亿美元。不言而喻，总投资改革背后是什么呢。

 

7，人口需求旺盛，带动房屋市场坚挺，租金回报率高。除了该地区原有的一些大型企业总部外，越来越多的知名企业总部将迁至这里。单在BOQ银行的两栋大楼就有2600名白领工人。这将导致越来越多的优质租户和稳定的租金回报。目前两间房间的租金每周已达到800刀。可以想象，解决后两年后租金率会有多高。

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