澳大利亚房产2017投资三大因素

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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正如许多朋友所认同的，澳大利亚是一个特别受欢迎的购物目的地。具体原因包括很多，从宏观经济环境到微观房地产市场本身，澳大利亚一直是独特的流行魅力。而且，我必须提醒你的是，有三件重要的事情需要理解：“证明，金钱和税收。”

 

 

在这里，小编将向您介绍澳大利亚三件大事买房的情况。具体来说：首先，在“卡片”上。毫无疑问，房地产许可证非常重要，因为它证明你有自己的房子。那么问题就来了。澳大利亚房地产许可证和国内有什么区别？事实上，澳大利亚与中国的房地产许可证和土地证不一样。在澳大利亚，是一个标题的证明。他们的文件证据只是一张带有公章的文件，当然还有相应的信息可以识别澳大利亚房地产局可以检查的房屋所有者。

 

其次，关于“钱”。在实践中，我的很多朋友会选择购买贷款。第二个问题是，银行如何评估它在澳大利亚购买的贷款数量？事实上，银行可以提供给贷方的贷款金额与贷方提供的收入证明直接相关，贷款最高金额通常是年收入的5-6倍。例如，如果贷款人一年能挣到约36万元人民币，那么银行可以向贷方提供高达36万澳元的贷款。

 

第三，关于“税收”。了解一些“税收”知识是澳大利亚在购买房屋之前必须做的。那么，澳大利亚是否对海外投资者的收入征税？根据规定，所有通过澳大利亚税法认可的人士，即使您不在澳大利亚境内，或在澳大利亚逗留超过183天，也通常与澳大利亚居住地一样长久。这可能被视为是义务对澳大利亚税法的居民纳税，无论收入来自澳大利亚还是海外，所得税都必须向国税局报告。

 

因此，目前澳大利亚房地产投资仍然是时代潮流，不仅仅是作为投资，后来作为移民也是一个不错的选择，毕竟知情人士知道房地产可以作为大额入境奖金！总

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