澳大利亚房产情况条件和补贴政策须知

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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首先是在澳大利亚买房的条件：1，买卖双方（卖方，如果已婚，必须夫妻双方）买卖协议书，双方“身份证”，还包括“所有权证书“向房地产交易管理部门申请办理产权转让手续;并申报交易价格。

2，房地产交易管理部门根据需要，要求房地产交易价格评估;

3，买方向财务部门支付契据，卖方向地方税务局申报并缴纳营业税，个人所得税（根据优惠政策情况），任何买卖双方（也可以约定在合同或协议）向房地产交易管理部门支付交易手续费，手续费

4，等待领取“房屋所有权证”

5，买家持有新的“房屋所有权证”和原“土地使用权证”到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，收取此项费用，收取新的“土地使用权证”。“

补贴政策仅适用于“澳大利亚永久居民或公民”，这意味着如果您或您的孩子已经拥有澳大利亚身份，您可以在澳大利亚购买新居时享受此优惠。

第一次家装补贴改革情况如下：

新南威尔士州新房首次将房主补贴从2016年1月1日开始大幅降至1万元，之前的补贴为15000元。塔斯马尼亚州将削减一半的补贴，并且在2015年7月1日，塔斯马尼亚州的首次房屋所有权补贴从20,000减至10,000。

对于北领地，州政府从今年1月起取消了对现有住房的补贴。但值得注意的是，维多利亚州政府由于其大量的盈余，可能会拨出资金帮助明年的首次购房者。

澳大利亚维多利亚州政府透露，政府已超过其预算盈余5亿超过先前的预测。财政部长帕拉斯表示，维多利亚州的盈余已经从预期的12亿增至17亿。在明年的预算中引入一项政策，以帮助首次购房者。

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