澳大利亚房屋产权类型又包括哪些

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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澳大利亚有5种产权，有6种产权持有方式。房屋所有者拥有财产权和使用土地和房屋的权利。未经房屋所有人同意，房屋不得拆除，土地无权收回房屋。同时，房屋也可以根据所有人的需求进行买卖，没有任何限制。

首先，财产的类型

说白了就是这块土地是你自己的，可以合法地继承下去。经政府批准，您还可以重建和拆除土地和房屋，甚至在额外的土地上重建其他房屋。当然，这是政府的批准。

社区产权

它通常是一个综合的大型地块，具有类似于租赁权的特性，但它拥有更多和更大的公共空间，如公园，高速公路，自然景观等等。还有一家相应的物业公司进行管理。

3.公司股权

公司股票中的股权实际上是拥有该财产的公司，然后将其分配给持有一定数量股份的人。然而，包括租赁在内的股票更难转售。

4.租赁产权

这种土地财产一般在农村地区，政府租给农民分时段进行分块的农业活动。但后来，政府逐渐将农地切入居住空间。这种一般情况发生在郊区。

5.支流产权

这个属性通常是一个公寓和一个联排别墅或单位。这个属性的含义是把一块土地分成许多块，购房者拥有这个房子的合法所有权，也是永久产权，但买主不能擅自改造这个房产下面会有一个托管协议，这一般由物业公司负责管理公共设施和场地，并要求住户支付其在物业费用中的份额。

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