澳洲2017年房价趋势热捧因素有几点

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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房地产将成为布里斯班的经济增长点：布里斯班房地产预计2018年中期将增长17％至3年，回报率将成为澳大利亚最高的城市之一。与此同时，一个健康而完善的市场和均衡的机会也使布里斯班成为长期的投资选择。

优秀的租金收益

布里斯班市区的平均租金收益率高达5.9％，远高于墨尔本的4.7％和悉尼的4.3％，而2.1％的超低空置率是澳大利亚最低的，这充分说明了当地对投资物业的巨大需求。

优秀的价格承受能力

布里斯班的负担能力也确保了资本和未来增值空间的流动，比墨尔本价格低20％，比悉尼高房价低40％，是房地产投资回报的有力保证。

明确而有前途的发展前景

布里斯班是澳大利亚第三大城市，也是该国最大的海港。布里斯班港是一个集装箱码头和散货码头的综合性深水港，已成为澳大利亚主要的海运枢纽。同时，昆士兰州首府布里斯班拥有丰富的矿产和农业资源，同时也是主要的工业和商业中心，也是亚太贸易的主要城市之一。整洁的城市，高品质的生活和常青，温暖的冬季生活吸引了众多的海外居民。

发达的经济地位

昆士兰州的采矿业，进出口贸易极为发达，旅游业创造了独特的地理条件，成为澳大利亚该地区发展最快的经济体。G20峰会的召开正显示出主要贸易省份的战略地位。据估计，昆士兰州在2015年至2016年间的经济增长率将达到6％，其经济增长率将与过去的澳大利亚相当仅二十年。

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