澳大利亚房地产政策于2018年起生效

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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澳大利亚的一些房地产政策于2018年生效。Downsizer养老金改革最初是在277/27财政年度的联邦预算中宣布的，将于2018年7月1日生效，65岁以上人们出售房屋时，可以拿出高达300,000澳元作为非优惠性付款，记入他们的养老金账户。

根据澳大利亚第9号通讯社的报告，65岁及以上的夫妻享有双重福利，即出售一套房可以节省高达60万美元的养老金账户。

2017财年联邦预算报告指出，一些长者不愿缩小住房规模，因为他们无法将出售房屋的收入用于养老金计划。许多大房子里只住着一两个人，政府希望通过缩小住房规模为更年轻和人口更多的家庭腾出空间。“

NAB自我管理养老金负责人Gemma Dale说，客户应仔细审查这些计划中的困难条款，以确保符合条件。“请注意，存入养老金帐户的捐款仅适用于从2018年7月1日起签署的销售合同，并且在出售前必须由业主拥有至少10年。”

此外，首次购房者的养老金计划也将于2018年年中实施。根据戴尔的计划，澳大利亚人每年可以为他们的首次购房者节省高达15,000澳元，总计为30,000澳元。

符合条件的人士将可以在2018年7月1日之前从他们的退休金中提取以前的储蓄和相关利益，用于购买他们的第一套住房。

澳大利亚的法律制度比较完善，从买卖房屋开始，而不像澳大利亚的国内房子，期房是从屋顶，国内房地产，开发商的结构开始的拿客户的钱，和银行贷款建房子，但在澳大利亚是不允许的，澳大利亚开发商正在拿自己的资金和银行贷款授权建房，从这个角度来看联邦制是完美的保护利益的业主。

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