澳大利亚购房网站 购房常识不得不知

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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贷款时间通常为七至八周，包括评估所需时间和审查合同所需的时间。因此，我们强烈建议您是否准备购买房屋，请首先与贷款人联系，根据您的信用让他们出庭。这种情况有助于您做“预审”，告诉您贷款的时间和借款时间，这可以帮助您摆脱上述危险。大多数贷款人都有自己的合作伙伴房地产代理机构，您可以在同一澳大利亚房地产上获得更优惠的价格。

 

 

如果你正在购买现房，10％的房屋开始申请贷款申请向银行申请贷款;

 

如果您正在购买期房，那么在开始编制贷款材料前大约支付两个月的时间。

 

澳大利亚房地产贷款信息要求：

 

对于海外居民来说，手术过程非常简单。主要提供以下材料：护照驾驶执照银行卡和过去6个月的水费收据。

 

澳大利亚银行与非银行金融贷款机构之间的差异

 

中国的住房贷款一般由银行发放。澳大利亚的金融市场非常不同，除银行之外，澳大利亚还有许多其他金融机构，它们是非银行贷款机构，有权发放贷款。这些机构的资金来源不是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托和其他方式筹集的资金，如养老金。

 

中国银行倾向于选择银行，而相当大比例的澳大利亚本地银行则对银行抱有相互矛盾的看法。对于贷方来说，应该更多地关注产品而不是组织。关键是金融产品更适合您的需求，而不是哪一个更为人所知。而相对于名气等指标，衡量一个金融机构标准的稳定性，更好的方法还是看金融机构的信用评级更可靠，许多非银行金融机构的信用评级不低，甚至高于银行

 

贷款的初始成本

 

包括法律费用，评估费用，申请费用。普通银行的做法是在包装律师，评估和申请后申请费。一些金融机构也将免除申请费，但是律师和评估费仍然被收取，如果不是，则不多。律师费是贷款人在合同审查时审核与律师的合同时需要支付的费用。

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