澳大利亚墨尔本房价走势独立房投资前景大好

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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去年，维多利亚州是增长最快的州，增长了8.4％。墨尔本人口的增加吸收了预期的新公寓数量。新移民净增加28.19万，占澳大利亚总人口的50％。加上来自海外的移民是新南威尔士州，维多利亚州，南澳大利亚州和塔斯马尼州人口增加的主要原因。人口增长主要是由于自然增长。

墨尔本的独栋别墅，别墅单元和连体别墅可能是最亮的，价格上涨6％至10％。

总体而言，公寓价格不如独立房屋好。新上市的公寓将继续大量上市，特别是在首都的中央商务区。

高品质的房地产青睐

在过去的几年里，由于缺乏机会的心理恐惧，只要经济实惠，缺乏经验的投资者和自住购房者可以购买他们购买的房屋。他们非常幸运，因为起伏不定，他们的房子也增值

但在2018年的市场中，人们将争夺高质量的房屋。建好质量好，地理位置好，物业投资价值好的还会继续卖，而二流房也不会有太多人有兴趣。

更多投资者拭目以待

由于房地产市场预计将放缓，如果房地产仍然是明智的投资，那么许多计划投资的投资者在公布之前会三思而后行。

另一方面，具有长期战略愿景的投资者将寻找一个为这一缓慢增长而购买房屋的好时机。

即使投资者也不能指望购买的房子再次为他们带来超过十几个资本收益，适度的市场使他们有机会购买到理想的房屋，而不再像市场热时那样，与很多买家激烈竞争。十年后，回头看，他们会说：“哦，我买便宜！

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