澳洲房产购买条件以及流程一定要知道

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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从以前的情况了解，购买澳大利亚房地产到各种中介公司接触各类房地产，确定购买房地产，那么整个过程是如何？条件也包括什么？

 

 

1，澳大利亚房地产买家购买相关的澳大利亚房地产项目，与澳大利亚房地产中介公司签署购买协议，并支付1-2万美元的押金。（记得收取收据）

 

2，一般在10日内，会有买家认为是你澳大利亚房地产律师事务所，为澳大利亚房地产买家解释澳大利亚房地产购买合同，英文版合同，澳大利亚房地产法律协会起草中文版本的合同说明合同，提出专业意见，充分保护买家利益后签署合同，同时签署律师代理协议，并支付50％的律师费（AUD），通常约700澳元。

 

3月5日至7日，澳大利亚房地产买家必须向澳大利亚房地产买家律师，买方律师确认汇款银行10％的第一笔分期付款，然后存入卖方律师在澳大利亚的“政府监管的银行信托账户”，直到律师收到第一笔付款后，将收到1-2万美元的押金退还给澳大利亚房地产买家。

 

4，律师将支付开发商合同，签字批准。

 

5，澳大利亚房地产交付时间：如果是现房，3个月内提交，如果期房，等到澳大利亚房地产开发商实际提交之前。

 

6.住房建成后：开发商持有三份法律文件：a。持有执照的验船师签发合格证书（PCC）b。政府验收证书（CC）（c）卖方律师发出正式函件买方律师收到通知后，买方律师办理产权证书并将房屋付款转交给开发商。完成。

 

付款方式：余额的80％（根据购房者的现金流量，其中70％可以是贷款合同加10％的现金，40％的贷款合同加30％的现金）加上40％的律师剩余部分代理费到律师信托银行账户，并支付相应的财产印花税。购买完成。

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