澳洲房产价格多少 上涨不改墨尔本房市现状

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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我们都知道霍巴特已经成为黑马价格的主宰，悉尼房价涨势。那么墨尔本的房价呢？据Realest称，澳大利亚国家银行季度住宅房地产调查显示，今年墨尔本房价将稳步上涨，但涨幅将远低于过去几年。

 

 

根据调查显示，2018年墨尔本的房价将增长3.7％，2019年为2.2％，仍低于去年的9.1％，但超过未来两年州府首府城市的平均增幅（分别为0.7％和0.8％％）。与墨尔本形成鲜明对比的是，悉尼房价自2011年以来首次出现下滑，今年下降2.4％，明年下降2.2％。墨尔本的房价今年将稳定增长

 

据悉，在未来12个月内，布莱顿，克拉林达，季隆，墨尔本，梅尔顿，西福德，南雅拉，塔内特，图拉克，华勒比等地区的房价将高于平均水平。

 

国民银行首席经济学家艾伦奥斯特说，墨尔本，霍巴特和所有州首府的房价涨幅都超过其他州的城市，其次是布里斯班和阿德莱德，斯里兰卡价格将保持稳定，悉尼房价下降。

 

此外，国家银行的调查还显示，今年墨尔本的单价将上涨1.2％，未来12个月上涨1.8％。

 

从澳大利亚的角度来看，去年最后一个季度，首次购房者进入住房市场的数量继续增加，而外国买家数量减少。取得了成果。

 

调查还指出，2015年墨尔本的房价上涨15.8％，2016年上涨9.5％。这表明墨尔本的负担能力略好于悉尼，其中人口增长强劲等因素阻碍了房价过度修正。

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