2017年墨尔本房价走势图未来发展分析从哪入手

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/3/5

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确定一个项目的未来发展要注意它的各个方面。如新铁路，桥梁，新经济开发区，金融和商业区域中心，政府服务中心，大型项目和提供就业机会的项目等城市等，而许多规划地区即将开工建设的地区，投资价值最大，地位强。

买家对社交娱乐的要求很高，这一点很重要

据悉，珠三角全国范围内对今年1至6月份墨尔本房产的分析发现，只要房屋位于CBD半径10公里内，只需增加四项功能即可轻松使房价达到62％。值得一提的是，珠三角全国调查比较了167个类似房产的价格，这些房产的卧室，卫生间和停车位数量相同。

澳大利亚全国PRD研究负责人Diaswati Mardiasmo表示，无论他们居住在哪个城市，最受欢迎的家庭顾客通常都会拥有一个有吸引力的户外娱乐区。“这是使房子价格合理的关键特征。”

Martial Asmo承认：“另一个需要注意的是，装饰壁炉需要一点能量和金钱，而复杂的娱乐室是第三个法宝。”同时，卖家可以通过建设游泳池和温泉浴池来提高您的物业价值。

珠三角全国范围内的研究表明，越来越多的潜在买家有更高的娱乐和社交要求，特别是在墨尔本的内城。Martial Asmo表示：“我们都希望与朋友们有一个专门的聚会场所，以便小组参与一些有趣的30人小组，而不受其他人的干扰。”

珠三角全国调查还发现，对于位于距离CBD约30公里外环的物业，卖家只能使用两种技巧获得60％的回报，从而使房子的价格高于平均价格19.32万元。

财产的数量仅为去年同期的一半，速度并不落后

业内人士称，墨尔本目前正经历着今年最糟糕的季度，受冬季和学校假期的负面影响。RP Data的统计数据显示，本周末墨尔本预计将有530个地产被拍摄上周

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