如果提及澳大利亚的第一反应可能是悉尼歌剧院，或者优势袋鼠等，但今天小编的讲话和我们关注澳大利亚房地产市场的情况！澳大利亚是世界上唯一占据整个大陆的国家。澳大利亚短缺。随着海外投资的兴起，你可以在海外房地产小册子中经常看到“投资澳大利亚买房，让每个人都能在澳大利亚获得绿卡”，所以很多海外投资和移民都很兴奋。但这是真的吗？

最近据报道，碧桂园的大型乡村园艺碧桂园有意收购澳大利亚最大的公寓建造商美利通。巧合的是，万达，恒大和格陵兰等中国顶级房屋公司也在积极部署澳大利亚房地产项目。虽然中国的房价经常“席卷澳大利亚”，但许多在澳大利亚投资住房的富人也在不断壮大。

在澳大利亚购房和移民澳大利亚是两回事

但是，根据目前的澳大利亚移民条件，“澳大利亚购房者移民”不起作用。因为在澳大利亚买房子与移民澳大利亚不同。在澳大利亚购买房产是一项投资，它不能与移民有关。只有财产属于个人总资产的一部分，这对于获得澳大利亚永久居留签证很有帮助。

以申请澳大利亚移民为例，这一过程通常分为两个阶段。在第一阶段，申请获得批准后，申请人将获得4年的居留签证。目前，大多数中国人申请商业移民。商业移民的成功取决于申请公司的经营条件和规模，以及个人在公司中的地位和所拥有的股份。在第二阶段，根据申请人在澳大利亚的当地投资和管理能力，获得永久居留签证。

事实上，对澳大利亚的移民政策呈现出越来越严重的趋势。 2012年，澳大利亚颁布了新的移民政策，以增加申请流程。所有申请人必须提交EOI故意申请（移民意向）并接受澳大利亚政府的邀请。只有在此之后，您才能提交移民申请。此外，移民条件也增加了对资产的需求：企业家类别从50万澳元（相当于266万元）增加到80万澳元（4.25亿），投资类别达到2.25亿（955万元）从2.25亿。一万美元（1200万元人民币）。如果申请人年轻，具有一定的英语和大学文凭或以上水平，资产可低于80万澳元（人民币4.25亿元）。