中国经济力量的上升，使得我国正在成为世界上第一个海外采购购买力量的主力。根据“中国外商投资市场报告”，中国于2016年1月至5月成为全球第二大跨境房地产投资来源地。连续两年，中国超过美国成为澳大利亚最大的海外投资来源地。澳大利亚FIRB上个财年（2014年6月至2015年6月）“海外投资年报”显示，中国在澳大利亚的房地产投资连续两年翻了一番，达到惊人的243.49亿澳元，占28％。

据介绍，除中国私人投资者外，万达，格陵兰，碧桂园，万科等中国大陆实力企业，以及香港首富李嘉诚的企业都聚集在澳大利亚，并积极瞄准澳大利亚真实房地产市场。悉尼，墨尔本和布里斯班等城市是目前中国海外买家的热门目的地。

为什么澳大利亚房地产是一个出色的投资融资载体

对于那些寻求财富保值和增值以及资产风险最小化的人来说，澳大利亚房地产是一个优秀的投资融资载体。

1，首付10％，永久产权，豪华精装。，目前，一线城市国内房价较高，澳大利亚房价相对较为实惠。在澳大利亚，首付10％，约人民币30万元，将能够在悉尼，墨尔本和其他一线首府城市CBD购买新公寓。产权是永久性的，并内置豪华精装书。无论是自住还是出租，手提袋都可以留下，更方便。

2，透明和安全，澳大利亚是世界上第一个“高度透明”的住房市场。在“2016全球房地产市场透明度指数”中，澳大利亚的透明度排名位居全球第二。其房地产管理系统拥有180多年的运营经验，成熟的管理模式和完善的法律体系，充分保护了投资者的合法权益。同时，澳大利亚政治，社会和经济环境稳定，商业环境优越。在2008年的全球金融危机中，澳大利亚几乎是表现最好的发达国家，并且现在已经连续26年进入了积极的经济增长。

3，回稳，过去40年来，澳大利亚房地产年均增长率为7％-10％，每7-10年翻一番。最新的全球大都会城市指数还显示，澳大利亚奢侈品房屋每年升值36.4％。截至2016年6月，墨尔本和悉尼的高端住宅价格分别上涨11％，上涨10.2％或全球第5和第6位。