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信任澳大利亚房地产投资如何实现高回报

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/3/15

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对于澳大利亚这一个地区的房地产投资,应该选择一个正确的投资方式。澳大利亚房地产投资是一项长期的固定投资,投资回报往往需要很长时间。那么你如何选择适合现在流行的澳大利亚房地产的正确的澳大利亚房地产投资?我们如何创造更多的未来收益?

中央商务区5-15公里处的土地供应有限,需求强劲。因此,该物业的表现优于远在市区的表现。租户和购房者追求生活质量,而周边的设施如海滩,湖畔,公园,咖啡厅和其他休闲设施尤为重要。了解在中等价位的居民中最受欢迎的房产类型 - 是平房还是单位?这是一间卧室还是两间卧室?

在一个你熟悉的地方购买房屋,并且充分了解当地市场会给你带来好处,并避免在凉爽的街道或城市购买房产。

如何吸引租户?考虑到80%的租户可以承担10-20%的房产价值,房东可以获得稳定的租金收入。虽然我不建议出售房屋,但这种类型的房产确实能够满足大多数买家的预算,并确保业主能够以合理的价格快速出售。一些投资者被高资本增值的房地产(因为房价上涨)吸引,但他们不适合那些目标是获得连续租金收益的投资者,因为这些资产的租金收入比率很低,慢。市场很难租。为了平衡租金回报和资本增值的优势,最理想的是投资于中等价位的澳大利亚房地产。

白领阶层是最稳定的租户,房东可以获得最稳定的租金收入。大多数专业人士都希望生活在工作地点附近。他们追求高品质的生活设施,而稳定价格的城市地区可以提供商店,咖啡馆,餐馆,公园,海滩或湖泊以满足他们的需求。

由于供应有限,租赁需求持续强劲。如果租金符合这些专业人士的预算,这意味着空置财产的风险将大大降低。即使在经济衰退的情况下,仍然有一定的住房需求,因为每个人都需要住房。同时,虽然并非总是有必要出售房屋,但这种类型的房产确实符合大多数买家的预算。这也将确保业主可以在需要时快速并以合适的价格。

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