澳大利亚房产均价中国买家每周买5亿房产

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/4/8

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据澳大利亚媒体报道，去年中国资产公司在澳大利亚房地产市场的资产额达到320亿美元，比上一财年的184亿美元增长近三分之一。有业内人士表示，截至去年年底，中国资产商的海外总购买额超过1000亿澳元。

澳大利亚是中国房地产资产配置者青睐的第二个海外市场，超过美国之后的香港，加拿大和英国。如今，他们每周都会在澳大利亚的房产中购买近5亿澳元的澳元。

“在澳大利亚，我们看到山顶的资产配置大幅下降，但从历史的角度来看，它仍然强劲。”她说：“资本管制，银行贷款标准的收紧以及国外买家的组合税收将使资产配置回到2015年。

此前，房地产专家表示，悉尼有20万户房屋闲置，因为外国资产管理公司既没有计划留下也没有计划出租。Starr首席执行官Douglas Driscoll估计，由于悉尼的住房承受能力是全球第二差（中国香港之后），因此悉尼的闲置住房数量翻了一番，2011年为12万人。

Driscoll先生认为，空置住宅是悉尼房价危机的主要原因之一，在过去的八年里，房价涨幅翻了一番多，平均每天上涨222美元。澳大利亚每日邮报称，外国人买不起房屋这一事实加剧了这个问题。

“他们也持有同样的心态，他们不会做研究。许多人为了子女的未来购买了房屋。即使他们只是青少年，他们已经在一个非常理想的城市为孩子买了房子。当孩子长大后，他们会让他们的孩子到国外留学，所以这些房子可能会被空置三年或四年。

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