在很多人眼中，海外投资购房是一种非常高端的方式，普通人一般很难介入。同时，即便拥有置地的资产平时也很难对于房产进行打理和维护。但是近年来随着经济全球化的不断深入，越来越多的购房优惠政策开始倾向于城市中产阶级。近日澳洲墨尔本更是出台了一系列房贷优惠措施以吸引更多人前来当地购置房产。

根据北京一家房产中介的人士介绍，现在公司的主要客户基本都是年龄在40岁左右的中产阶级，他们选择在澳洲购买公寓或花园洋房。这类住房一般情况下载百万澳元左右，最高的可以达到300万澳元。据了解，近日墨尔本当地市政府出台了新的房贷“缓冲”政策。如果您在当地购买期房，在交房前您只需要交付房价的10%即可，剩余的首付款可以在交房时再行支付。而在还款的环节同样有相关的优惠，在放款后的5年时间内，只需按月缴纳普通利息即可，不需要累加利率。这也就意味着您在购房环节中的各个阶段均会有相应的优惠付款政策。

除此以外，对于很多很难长时间来往于澳洲和国内的人来说您可以将房产交由成熟的房产中介来打理。在交房后将住房直接出租，这样既可以减少房屋的空置率，也能够同时收获一笔房租，减轻您的还款负担。但在购房时需要充分考察相关的环境，同时，选择合适的中介公司，这样才能尽量减少您的不必要损失。