随着国内针对于房地产政策的变化以及收紧，许多中国人纷纷转向海外房地产，其中澳大利亚是中国人追捧的国家之一。澳大利亚的房地产大多是永久产权，但每年需要支付一定的房产税。澳大利亚政府也非常欢迎海外投资，随后在2018年购买澳大利亚房地产时要注意点。

1.海外人士可以在澳大利亚购买二手房吗？所谓的外国人是指一群没有澳大利亚护照或澳大利亚永久居留（PR）的人。通常，这些人不允许在澳大利亚购买二手房，因为澳大利亚政府为了保证当地人的权利而生存下来。

2，澳大利亚有几种类型的住宅房地产？公寓，公寓，独立式住宅，联排别墅。单位和公寓是相似的。但是，单位房间通常没有电梯。在澳大利亚，几乎所有三层但不是三层的房屋都有电梯。单位房间往往很旧，而且大多数都是近年来新开发的公寓。

3，澳大利亚房地产购买是使用权还是永久性财产？澳大利亚大部分的住宅房地产，除了在堪培拉首府城市拥有99年的所有权之外，都是一个永久性所有权，除少数例外是在一些更为稀缺和有价值的政府拥有的土地上的商业房地产项目。例如，悉尼CBD最好的公寓项目是悉尼的赌场。

毕竟，需要注意投资国外的房地产比较多，所以房地产小编建议投资者买房不要太热，对于自己喜欢的房屋需求反复检查，比较房子的指标，选择最适合你自己的一个。