随着渐渐增加的中国居民选择移民澳大利亚，出国留学和在澳大利亚房地产市场进行投资，澳大利亚投资吸引这么多人的特殊场所是什么？我们看看澳大利亚，特别是从不同角度投资澳大利亚（澳大利亚）房地产的优势。

 1.澳大利亚的生活水平是世界上较高的国家之一，但其生活费用远低于包括美国，英国，德国，日本，香港，新加坡和加拿大在内的许多国家和地区。 2.澳大利亚的许多城市被评为最适合人类居住的城市。悉尼的经济首府多年来被评为世界五大最佳居住城市。它气候宜人，独特舒适的居住环境，高质量的社会。文化基础设施与此同时，墨尔本的文化首都也是世界上最适宜居住的城市之一。 3.澳大利亚房地产市场在全球排名第一，“高度透明”。澳大利亚开发商房地产价格，海外投资者和澳大利亚本地人在澳大利亚购买房地产价格是统一的标准。

 4.过去40年来，澳大利亚房地产价值每七至十年翻了一番。有了这样一个稳定的发展，每年都有一定的增值，与宏观经济控制下的国内房地产市场的不稳定性相比，澳大利亚房地产投资是一个稳定的方式。 5.购买澳大利亚房地产或房地产的投资者可永久拥有其土地的所有权和继承权。最近在中国推出的“70年使用权”可能会在到期日后偿还。在澳大利亚，它一代一代地传下来，为后代留下一些产业。这也是个人资产的合理分配。 6.海外投资者可以在澳大利亚银行获得高达80％的房地产贷款;个人购买者应该支付10％的费用，享受当地居民的住房贷款。海外投资者可以在当地银行使用本地房产抵押贷款，方便实惠。

 7.澳大利亚银行为房地产提供信贷的违约风险几乎为零，因此投资物业更容易得到银行信贷的支持。澳大利亚银行对客户的审计要求比美国或其他同类国家更严格，并且对客户的财产和收入有一定的要求。这最大限度地提高了贷款的安全性。

 8.专家预测，澳大利亚境内的大型城市的房地产价值可能会在2012年翻一番以上。这一增值周期始于2006年底，因此到2012年澳大利亚房地产的增长墨尔本作为一个主要的移民城市具有长期的潜力，黄金海岸和布里斯班作为世界级的旅游目的地具有更加突出的优势。 政府还有很长的路要走。澳大利亚政府鼓励房地产投资计划超过一年。对物业交易征收超过一年的增值税减半。如果您要购买房屋或在澳大利亚投资，如果您在一年内出售，您将被收取高达49％的增值税，如果您持有一年以上，将收取25％的增值税。因此，在澳大利亚购房是一种长期投资行为，而不是投机行为。