在澳洲投资房产有很多优势，但是毕竟凡事有利也有弊，高额投资自然带有一定的风险，必须要谨慎考虑。那么在澳大利亚投资房产都有哪些陷阱需要注意呢？

首先，寻求专业投资者的建议很重要，有必要的专业谘询可确保风险最小化，促进资本的保护，并协助你作出更明智的投资决策。让他们帮你分析宏观经济和微观经济的发展趋势，对投资房产十分重要。第二个就是要警惕投资骗局。寻求独立的财务和法律谘询，或联系公平交易局当地办公室、澳洲证券投资委员会或澳洲竞争与消费者委员会的协助。能够避免很多看起来合法的投资骗局。任何不请自来的优惠以及保证提供高额经济回报的快速致富计划都是包着糖衣的炮弹，一定要擦亮眼睛。第三个就是以“一劳永逸”的态度对待投资。准确衡量市场虽然非常耗时，但是了解该公司相比同类企业的表现、整体市场的表现、以及定期监测股价及行业趋势是十分重要的。另外，阅读所有来自该公司的信函，包括年度报告和报表，特别留意任何收购信息也是正确投资所必须的。第四个就是认为房产投资风险较低。投资者要特别注意潜在的陷阱。房产投资有较高的进入和退出成本，利率的改变会使房地产投资变成昂贵的选择。专门投资于房地产会增加投资风险。另外，租金收入是否足以支付房贷还款额及其它相关费用，当没有房客时，你自己是否能够负担得起所有费用也需要考虑。最后就是要避免媒体炒作的影响。当谈及选择正确的股票投资，要避免围绕公司所作的任何媒体炒作，而应根据独立的调查和分析制定决策。

因为国外的房地产环境与国内有很大的不同，澳大利亚房地产市场有自己独特的优势，但是不可避免也有很大的风险。以上例举了一些常见的陷阱，希望各位购房投资者能够擦亮眼睛，做出正确的投资。