新西兰买房签合同时常遇到的问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/11
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在新西兰,买房买地是一件大事,在双方买房签订合同的时候有很多的问题需要给大家说一说。
其实大家在新西兰买房的时候最好是找一位律师，这样，一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候，您就可以解除合约、终止合同，且不用担心承担任何法律风险和经济损失。
在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是否安全和安静，因为周末的晚上有些住宅区常常有人在那里赛车，也许看中的房子离可赛车的路段较远，但在晚上很安静时，声音会传播很远，所以这项调查是很必要的。
当看中中意的房子后，建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有无改建和扩建，有无必要的批文。另外建筑师要给见证做做房屋的外观检查，确定有无大的问题，如漏水、发霉等。签订有条件合同对买房者来说是必要的，如果房子修建的合法性存在问题当然不能买，如果房子的现状有大问题也不能买，就是有小毛病也可以要求房主修葺或降价。需要补充的是，最好不要找自己的朋友帮忙看，特别是当买主要买相对较贵的房子时，找朋友虽然可以省下检查费用，但万一出现问题没有人会负责。
在新西兰这个地方，很多注意的细节大家都要提前掌握好的，以免造成不必要的麻烦。
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