从哪些方面来看房屋短时间是否增值
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/14
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房地产是固定资产，它能够长期的产生合理回报，是投资的方式之一， 那么如何购买投资房产，购买的房产是否能够在短时间内升值也成为投资者的热议话题。
第一就是选定位置，对于一个成功的投资来讲，你必须在正确的位置以 可能的最低价格获得正确的房产。该房产必须要有长期的回报能力，包 括较好的潜在出租能力以及房产价值增值能力。在选位置的同时也要看 房屋周边的设施是否完善，学校，购物中心，体育，娱乐设施以及市场 等是否都有。
第二就是看房屋质量，房产的质量是至关重要的。房屋结构应该适从市 场的需求，无论你购买的是哪一种类型的房屋，都应该在购房前进行房 屋检查与害虫检查。
第三就是毛利与净利， 当投资房产时，长期的价值升高是必需的。但 在单独的每年间，你可以收到房屋的租金回报。这就可以理解毛利（租 金）与净利（租金减去你的投资费用）。
而且在投资买房的同时一定要应对市场的需求，一个良好状态的房产坐 落于一个正确的位置上不可能长时间无人问津，所以位置，房屋质量都 很重要。
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