为何新西兰房地产市场如此活跃
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/26
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要说新西兰这个国家，国土面积和英国日本相当，但是人口却仅仅只有423万人，是日本的四十分之一，也因此政府鼓励移民和生育，那么同样房地产市场也就有了相当的空间，近些年来新西兰房地产市场相当活跃。
新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。 华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。地产业与教育、旅游业，成为新西兰华人在新投资最为成功的行业。除此之外新西兰房地产市场的活跃也和当地政府有关，新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外，其他都没有限制。海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，房屋贷款均可以申请到75%-80%贷款比例;土地贷款50%-70%贷款比例，利率均与新西兰公民一样。海外投资大部分集中在最大的城市奥克兰。
再者交易方式的便利也为新西兰房屋交易提供了相当的保障，新西兰房屋和土地交易非常方便，一般通过房地产中介公司看房。确定购买意向后通过房产中介签约并交10%的定金。这个过程1-3天即可完成。接下来进行银行贷款，约需3-5天，然后等待交割过户。交割过户通过双方律师办理，通常只需半天时间(通常交割过户期限1-2个月)。
在新西兰投资房地产，几乎95%以上的交易是通过房地产公司办理。因此寻找一家可靠的房地产中介公司及可靠的营销专家是成功的关键。新西兰的房地产中介公司都是有近百年历史的专业级公司;新西兰的地产法律非常完善，环环相扣，皆有法律可依。
新西兰不管是从未来发展上还是从国情政策上都是一个可持续增长的投资环境，如果想要来新西兰投资房地产的话那么现在一定是一个最好的时机。
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