新西兰购置房产需要注意哪些事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/10
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新西兰常年来被称为世界的后花园，无论是来这里移民置业，还是来新西兰投资买房，都需要更好的了解新西兰的政策。
如果是以投资增值为目的的话，那么在新西兰进行房地产投资须有独到眼光。如以大量资金投资在房地产市场，则应该注重在房地产市场细分市场内，真正有自己的特色和竞争优势。在投资前应该有相当正规的投资可行性分析和科学论证；而且抓住新西兰经济发展中的热点，相应开发房地产市场；
一般而言，房地产投资在所有的投资工具中风险水平在中到高度。房地产流动性差，正常出售也须数月之久；房地产周期较长，解套须等待很长时间；在低租金时期，房屋日常收入可能不及各种物业管理费用；而且许多人投资置业过于着急，没有冷静分析市场，也不愿花钱请业内人士帮助调查，最有投资套牢。房最好通过房屋中介，因他们是专业人士，熟知房市行情，房才能达到最好的价格，挑选到如意的物业。
如果是以自住自用为目的的置业的话，那么一般利用按揭贷款购买物业。按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算，量力而行。如果不当，购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱，甚至导致个人和家庭破产；在购房中应当积累足够的首付款，首付款越多，贷款利率和手续费越低。对首次购房者，可低至10%的首付，但是需要购买房屋贷款保险。首付款较低，可能随后的贷款利息要高得多。所以要权衡首付款高低利弊，以及其他投资的收益率和按揭利率比较。
无论你在新西兰买房子的目的是什么，购买房子都要一笔不小的花费。投资置业的得考虑房子的最大利益化，自主自用的得考虑经济实用。所以多了解才能让购房者在这些方面尽量做到完美完善。
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