在澳洲购置学区房应注意哪些问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/10
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移民澳洲，不管是购买澳洲房产用于自己居住还是投资，对于很多人来说，购买教育房是很多人的首选，一方面教育房有利于为将来孩子就读做准备，另一方便教育房地段优势明显，升值空间巨大。
而同样购买教育房的时候也需要注意，首先就是学区分布，既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些教育房。但需要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫教育房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在划片之内。因为澳洲对于教育房的审查非常很严格，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买教育房，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。
除此之外就是住房环境，一般来说，学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活。
购房者们在选购教育房的时候也一定要多方考量。如考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全？以及这个学区的族裔是黑人众多还是白人众多，是否有很 多华人？是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施？学区内孩子和大人是否又好，是否可以给孩子提供一个安心的学习环境，可以让孩子尽快融入这个其中等等，都是需要考虑的因素。
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