很多人在澳洲购买二手房，需要进行贷款，贷款申请根据不同的个人情况，可能需要几天或者几个星期，完成审批一般需要14天，从审批到交易，则还需要2-3星期。

贷款流程：

1、 找一个贷款经纪人

与贷款经纪人讨论，确认最适合自己的贷款产品。

2、 申请贷款

准备所需要文件，包括：护照、签证、驾驶证、最近的工资单、房屋购买合同、最近三个月的银行对账单、工资的银行流水单。当然，你的贷款经纪人也会帮助你搞定所有的文件，并将文件递交银行申请贷款。

3、 贷款评估

贷方银行评估你的申请，查看你是否达到他们的信用标准。这里不仅会确认你的收入，还会确认你的就业情况，信用等。

4、预批

贷款经纪人会替你接收到预批结果，贷方同时会列出所有需要确认的事项。

5、估值报告

如果你通过了预批，贷方银行会对你想购买的房产进行估值，

6、澳大利亚领事馆公证

如果你是海外买家，你就需要澳大利亚领事馆进行签名公证，需要带的文件是护照和贷款文件。

7、房贷保险

贷方可能还会为你提交房贷保险的评估。

8、无条件批准

如果房贷保险可以顺利通过，贷方将会给你的经纪人发一封无条件房贷批准通知的正式信函。然后，你的律师将会收到最后的贷款确认文件，签名后返回给贷方。

9、保险

你有可能在交房之前就需要先交你的贷款保险。

10、贷款结算

你的律师将会与贷方联系并拟算贷款结算日。第一次还款一般是交房之后的一个月。