从澳洲政策以及全球竞争力来看，悉尼在未来20年内属于高产值地区，相应的人口激增导致住房需求量不段提生。那么未来悉尼房产升值潜力最大的区域都有哪些呢。

4：Carter Street街区位于Lidcombe，属于Auburn(奥本)市政府管辖范围内。该52公顷的规划区域毗邻悉尼奥林匹克公园，距离奥林匹克公园火车站约800米。目前大部分重建开发方桉为就业目的。在未来增加住房供应，提供更多的办公和基础设施；改善公共交通设施；增加国际体育设施，娱乐场所和娱乐区零售服务组合。

5：Mascot station位于悉尼东部地区，靠近悉尼机场，距离悉尼中央商务区2公里。这里通过更高密度的住房和更多的就业机会，有助于满足悉尼的增长需求；最大限度地利用现有的公共交通和规划的基础设施；目前住宅建筑项目集中在火车站周边（主要为原工业用地）的住宅建筑项目，但未来可能扩大重建区的范围，并探讨最适当的规划管制。

6：Randwick是悉尼东边的一个充满活力的城区，该规划开发地段包括新南威尔士大学，威尔斯亲王医院， Randwick儿童医院，Randwick赛马场和国家戏剧艺术研究所。所涉及面积分别位处Randwick，Kensington以及Kingsford城区。在未来提供更多的工作机会，更好地利用当地的教育资源；轻轨进入该地区将成为一种催化剂，推动城区重建；新增住房，改善公共交通设施，促进居民工作与生活的平衡。提升当地的商店，服务，咖啡馆和餐馆服务水平。

7：Anzac Parade South是一个充满活力的地区，属于Randwick市政府管辖范围，包括新南威尔士大学，威尔斯亲王医院和Randwick儿童医院在内的部分区域。它也靠近主要就业区域，包括悉尼机场， Botany港，Bondi Junction和悉尼中央商务区。主要规划开发地段包括从Kingsford南端至La Perouse的Anzac Parade周边地区。在未来将有助于创造新的就业机会；增加住房选择，增强公共空间，改善交通；提供更好的生活、工作、教育、购物和社交环境。